【每日一解】如何区分订金与定金

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　　在日常交易中，定金或订金频繁出现在交易合同的签订中，二者虽只有一字之差，却有着天壤之别，只有清楚区分“定金”与“订金”才能规避相关风险。本期南京刑事律师蚂蚁刑辩团队每日一解就简要介绍一下二者的区别。

　　一、法律效力不同

　　定金是一种法定的担保形式，作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中，在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定，有着严格的法定条件。1、定金必需以书面形式进行约定；2、定金必须实际完成了交付；3、定金数额不得超过合同标的总额的20％。

　　而订金并非专门的法律概念，没有直接的法律规定，仅仅是在现实生产生活中人们的一种交易习惯，并没有规范的法律要求。一般情况下，我们将订金认定为是一种预付款。

　　二、法律后果不同

　　当出现违约情节时，定金适用定金罚则。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”可以看出定金具有明显的惩罚性，对于债权人与债务人均是如此。

　　订金并没有此类规定，只能根据具体的违约情况向违约方主张违约责任。一般情况下只能要求违约方返还订金，而不能得到像定金一样的双倍返还。同时当支付订金方违反了合同约定后，仍然是可以与订金接收方进行协商要求退还订金的。

　　三、 给付的时间不同

　　定金的给付时间既可以在主合同正式成立之前订立，也可以在合同订立后。而订金一般在合同正式订立之后才能要求给付。

　　作者：张志华  彭鹏

　　来源：蚂蚁刑辩研究